值得思考:招商这条路该如何走下去?-凯发地址首页app

值得思考:招商这条路该如何走下去?
值得思考:招商这条路该如何走下去?
 admin  2020-02-13 16:36:29  招商选址,经营分析,智慧商业,可视化

zszl01.jpg

招商,费力不省钱!

最近几年,商业大楼是越盖越多、越盖越高,像万达啊、恒大啊、碧桂园啊等等,这些大佬的产业遍布全国,如果全靠派遣人工去管理,怕是有点费劲,一栋栋高楼,想要快点租赁出去,销售人员就需要拿着打印的商场平面图,挨个找商户介绍推广,费时费力难以统计不说,还容易出现一个铺位被好几家同时预订的现象,给招商部带来了很多麻烦。一栋大楼几十层,挨家挨户管理下来所耗费的人力物力,加上还要做信息采集,想想就头疼!这年头什么最贵?人工费最贵啊!

选址,优势难展现!

每次进行招商的时候,管理商铺的人员就会开启口若悬河的人设模式,“您看我们这边特别好,有没有相中的?”“好在哪里?”“哪里都好!”一旦客户要求具体了解一下商铺优势所在,他们就比较郁闷了,因为光靠一些表格数据根本无法说服品牌商进驻。

在品牌商看来,想要寻找到一个好的商铺,很多方面都需要考虑周到,可是一般商场提供的平面商铺信息根本没办法深入了解一些具体的数据分析,没有办法很快分辨出商铺的优势,如果自己做深入调查又会浪费大量精力,而且准确度不高。

每当这个时候,品牌商们也在渴求商场方面能提供一套招商选址的平台,提供商场周边及内部相关服务,全方位体现商圈价值以及项目核心竞争力,从而能吸引品牌商快速决定。

管理,信息不对等!

商场铺位管理,商管部的工作人员要经常拿着小本楼上楼下的统计信息、查看进度等,有的商铺到期不续租,有的商铺欠缴了,有的商铺该签合同了,有的商铺承租人早就变了……可是图纸信息的更新得靠他们一次次做记录,一次次更新,使得商管部门对商户、各相关部门之间的协调配效率低不说,多次更改过后的信息也比较杂乱无章,不便于查阅浏览。

每当这个时候,商铺管理者无比渴望能有一个统一管理平台。了解各品牌商签约进度,通过商铺租赁状态的可视化可以了解整体租赁情况,并建立招商管理可视化数据库,后期铺位招商也能及时调整。一旦商铺信息有所变动,直接在平台上更新,十分便捷。

好酒,也怕巷子深!

在这个快节奏的互联网时代,科技进步给人们带来更多的便利。“酒香也怕巷子深”,品牌商去哪里开店,会有一定的依据,消费者喜欢去哪里购物,也会有一定的偏好,商场周边环境,内部业态分布等条件都是他们的参考依据。购物中心的经营管理中,如果不能全方位的展现购物中心的优势,是无法吸引品牌入驻和顾客上门的。

智慧商业时代已经到来,你准备好了么?

空间 · 位置 · 物联 · 数据
  • 凯发地址首页app首页